Türkiye Konut ve İşyeri Satış Verileri – Temmuz 2026 Analizi

Türkiye genelinde Temmuz ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre %8,6 azalarak 42 bin 529’a geriledi. Aynı dönemde ikinci el konut satışları %20,8 düşüşle 81 bin 74 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içindeki pay, ilk el için %34,4, ikinci el için %65,6 şeklinde oluştu.

İpotekli konut satışları Temmuz’da bir önceki yılın aynı ayına kıyasla %23,7 artışla 23 bin 888’e çıktı; buna karşılık diğer konut satışları %23,1 düşüşle 99 bin 715 oldu. Bu ay, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %19,3, diğer satışların payı ise %80,7 olarak belirlendi.

Konut Satışları – Temmuz 2026

• Toplam satılan konut sayısı: 123 603
• İlk el satışları: 42 529
• İkinci el satışları: 81 074

Takvim etkilerinden arındırılmış göstergelerde Temmuz’da ilk el konut satışları önceki yılın aynı ayına göre %8,6 azalırken, ikinci el konut satışları %20,9 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise önceki aya göre ilk el satışları %5,1 düşerken ikinci el satışları %5,4 azaldı.

Yabancılara Konut Satışı – Temmuz Temmuz’da yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda %1,9 artışla 2 120 olarak gerçekleşti ve toplam konutlar içindeki payı %1,7 oldu. Ocak-Temmuz döneminde yabancılara yapılan satışlar ise bir önceki yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında %7,3 azalarak 11 203 olarak kayda geçti.

Ülke uyruklarına göre Temmuz’da en fazla konut satışı sırasıyla Rusya Federasyonu (394), İran (189) ve Ukrayna (145) vatandaşlarına yapıldı.

İlk El ve İşyeri Satışları – Temmuz Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları Temmuz’da yıllık karşılaştırmada %16,4 artışla 5 777, ikinci el iş yeri satışları ise %12,2 düşüşle 10 956 olarak gerçekleşti. İpotekli iş yeri satışları 695’e, diğer iş yeri satışları ise 16 038’e yükseldi; ipotekli satışlar %57,6 artarken diğer satışlar %5,7 azaldı.

İş Yeri Satışları – Temmuz 2026

• Toplam satış: 16 733
• İlk el satışları: 5 777
• İkinci el satışları: 10 956
• İpotekli satışlar: 695
• Diğer satışlar: 16 038

Takvim etkilerinden arındırılmış verilerde ilk el konut satışları Temmuz’da %8,6 azaldı; ikinci el satışlar da %20,9 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise ilk el satışları önceki aya göre %5,1, ikinci el satışları %5,4 azaldı.

Kaynak: Beyaz Haber Ajansı (BYZHA)