Akfen GYO’nun Gebze’de 141.000 m²’lik lojistik arsasına 1,391 Milyar TL’lik yatırım ve geleceğe yönelik gelir odaklı strateji

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), Türkiye’nin lojistik depo arabirimi olarak öne çıkan bir yatırım hareketine imza attı. 23 Aralık 2025 tarihinde açıklanan Yönetim Kurulu kararına göre, Gebze ilçesindeki 141.000 m² büyüklüğündeki stratejik arsa satın alındı ve bedel olarak 1 milyar 391 milyon TL ödenmesi kararlaştırıldı.

Satın alınan taşınmaz için Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan değerleme raporu, 23 Aralık 2025 tarihinde yaklaşık 1 milyar 671 milyon TL“lik piyasa değeriyle takdir edildi. İşlem, %17 iskonto ile gerçekleşti ve bedelin tamamı peşin olarak ödendi. İşlem aynı gün içinde tamamlandı.

LOJİSTİK VE DEPOLAMA TALEBİNE STRATEJİK YATIRIM – Gebze’nin sanayi-lojistik-ulaşım ekseninde konumlanan bu yatırım, bölgedeki talep dinamikleriyle uyumlu, yüksek standartlarda, ölçeklenebilir ve uzun vadeli bir getiri potansiyeli sunması amacıyla değerlendiriliyor. Artan e-ticaret hacmi ve tedarik zinciri ihtiyaçları, lojistik depolara olan talebi güçlendirirken, bu büyüklükteki yatırımın sektör için referans niteliğinde olduğuna işaret ediliyor.

Akfen GYO, arsa üzerinde geliştirme çalışmalarını sürdürerek düzenli ve sürdürülebilir kira getirileri elde etmeyi ve portföy değerini güçlendirmeyi hedefliyor. Değerlendirme sonuçlarına göre, yatırımın varlık değer artışı ile lojistik depo kiralama gelirlerinden sağlanacak katkıların, Akfen GYO’nun öz sermaye yapısına ve kârlılığına orta-uzun vadede belirgin bir katkı sunması bekleniyor. Tüm yatırım detayları ve gayrimenkul değerleme raporu Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda kamuoyu ve yatırımcılarla paylaşıldı.

“UZUN VADELİ VE GELİR ODAQLI BİR YATIRIM” – Akfen GYO Genel Müdürü Ece Demirpençe, “Sanayi, lojistik ve ulaşım altyapısının merkezinde bulunan Gebze gibi bir lokasyonda, bu ölçekte bir yatırımı portföyümüze dahil etmekten memnuniyet duyuyoruz. Lojistik depo alanında artan talebi doğru noktada yakalayarak, gelir üretme kapasitesi yüksek bir adım attık” diyerek görüşlerini belirtti. Demirpençe, sektördeki dinamiklerin hızla değiştiğini ve teknoloji ile jeopolitik gelişmelerin gayrimenkul piyasasını etkilediğini vurguladı. “Bir süredir odaklandığımız lojistik depo yatırımları kapsamında ekibimizle talep yapısını analiz ederek bu alandaki ilk yatırımımızı hayata geçirdik. Bu adımla portföyümüzü güçlendirirken, öngörülebilir kira gelirlerimizi istikrarlı biçimde artırmayı hedefliyoruz.”

Kaynak: Beyaz Haber Ajansı (BYZHA)