Akfen GYO’nun Gebze’de 141 Bin m²lik Stratejik Astro Yatırımı: Lojistik Depo İçin Büyük Adım

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), Türkiye’nin lojistik depo odaklı arsa yatırımlarında şimdiye kadar görülenlerden biri olan önemli bir adımı Gebze bölgesinde attı. Şirket, 23 Aralık 2025 tarihinde Yönetim Kurulu kararıyla Kocaeli’nin Gebze ilçesinde yer alan 141 bin m² büyüklüğündeki arsa için 1 milyar 391 milyon TL bedel ödenmesi yönünde karar verdiğini açıkladı.

Taşınmazın değeri, Epos Gayrimenkul Danışmanlık ve Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan 23 Aralık 2025 tarihli raporda 1 milyar 671 milyon TL piyasa değeriyle takdir edildi; işlem ise %17 indirimli olarak tamamlandı. Bedelin tamamı peşin ödenirken, satın alma işlemi aynı gün içinde sonuçlandı.

LOJİSTİK VE DEPOLAMA TALEBİNE STRATEJİK YATIRIM Gebze’nin sanayi, lojistik ve ulaşım akslarının merkezinde konumlanmış olması, yatırımın bölgedeki talep dinamikleriyle uyumlu, yüksek standartlarda, ölçeklenebilir ve uzun vadeli bir getiri potansiyeli sunmasını amaçlıyor. Artan e-ticaret hacmi ve tedarik zinciri ihtiyaçlarıyla lojistik depolara talebin hız kesmeden yükseldiği bu dönemde böylesi bir yatırım, sektörde referans olarak görülüyor.

Akfen GYO’nun bu arsanın geliştirilmesiyle düzenli kira geliri elde etmeyi ve portföy değerini güçlendirmeyi hedeflediği belirtildi. Değerlendirmeye göre yatırımın varlık değer artışı ve lojistik depo kira gelirleri üzerinden öz sermaye yapısına ve kârlılığa orta ve uzun vadede önemli katkılar sağlaması bekleniyor. Kamuoyu ve yatırımcılar için Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda (KAP) gerekli bilgiler paylaşıldı.

“UZUN VADELİ VE GELİR ODAKLI BİR YATIRIM” ifadesiyle Akfen GYO Genel Müdürü Ece Demirpençe, “Sanayi, lojistik ve ulaşım altyapısının merkezi konumundaki Gebze gibi bir bölgede böyle bir yatırımı portföyümüze eklemekten memnuniyet duyuyoruz. Bu yatırım, lojistik depo alanında artan talebi karşılayacak ve gelir üretme kapasitesi yüksek bir adım olacak” dedi. Demirpençe, sözlerine şu şekilde devam etti: “Son dönemde gayrimenkul sektöründeki dinamikler hızlı değişiyor. Teknolojik gelişmeler, jeopolitik dengeler ve ticari eğilimler piyasayı etkiliyor. Biz de yenilikçi yaklaşımımızla yerel ve küresel gelişmeleri yakından takip ediyoruz. Lojistik depo yatırımlarıyla ilgili öncü adımlarımızı sürdürüyor, talepleri doğru zamanda analiz ederek bu alandaki ilk yatırımımızı hayata geçiriyoruz. Bu çerçevede portföyümüzü güçlendirirken öngörülebilir kira gelirlerimizi istikrarlı biçimde artırmayı amaçlıyoruz.”

Kaynak: Beyaz Haber Ajansı (BYZHA)