Revizyon İmar Planları Çerçevesinde Çiğli’de Şeffaf ve Katılımcı Yaklaşım

Çiğli Belediyesi Başkanı Onur Emrah Yıldız, Köyiçi ve Yakakent mahallelerinde yaşayan vatandaşlarla buluşarak Revizyon İmar Planları hakkında ayrıntılı bilgiler verdi. Toplantıda uzun süredir gündemde olan imar sorunlarının çözümüne yönelik çalışmaların plan ve kapsamı paylaşıldı. 59 hektarlık alanda yürütülen çalışmalar kapsamında Köyiçi, Çay, Dere Caddesi, Bahçelik ve Muhacir bölgelerine ayrılmıştır; süreç 18 farklı düzenleme sahasında ilerlemekte ve geçmiş dönemde yapılan 600 başvuru ile itirazlar da gözden geçirilerek yeni bir plan ortaya konmuştur. Sonuç olarak 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı hazırlanmıştır.

Plan kapsamında dört eğitim tesis alanı, iki sağlık tesisi alanı, 112 bin 754 metrekarelik yeşil alan, üç sosyal tesis alanı, bir belediye hizmet alanı (spor tesisi) ve bir pazar yeri belirlenmiş durumdadır. Şeffaf ve adil bir süreç yürütüldüğünü ifade eden Başkan Yıldız, göreve geldikleri andan itibaren kentsel dönüşüm ve imar çalışmalarına özel önem verdiklerini vurguladı. 20 aylık süre içinde yaklaşık 13 milyon 900 bin metrekarelik alanda planlama ve imar çalışmaları gerçekleştirdiklerini söyleyen Yıldız, kronik sorunların çözüme kavuştuğunu belirtti. Ayrıca Balatçık Dağ Kesimi Rezerv Yapı Alanı’nda 15 hektarlık çalışmanın tamamlandığını, Büyükçiğli Ova Kesimi’nde 330 hektarlık revizyonla altyapı ve yapı ruhsatı sorunlarının çözüldüğünü kaydetti. Sasalı Mahallesi’nde 550 hektarlık koruma amaçlı imar planı çalışmaları sürerken, Ataşehir kıyı kesiminde 97 hektarlık alanda çalışmalar devam etmektedir. Harmandalı 2. Bölge’de 35 hektarlık uygulama imar planı çalışmaları tamamlandı; Cumhuriyet ve İnönü mahallelerinde 200 hektarlık alanda sorunlar çözüme kavuştu. Esentepe Mahallesi Parselasyon Alanı ile 40 hektarlık alanda 8 yıldır süren sorunlar da artık nüanslı bir şekilde çözüme yaklaşmıştır. Balatçık Mahallesi 240 No’lu Parselasyon Alanı’nda 9,56 hektarlık alandaki sorunlar uzun süredir devam etmekteydi ve şimdi son aşamaya gelinmiştir. Güzeltepe Kentsel Dönüşüm Alanı’nda 22 hektarlık çalışma Büyükşehir Belediyesiyle birlikte yürütülüyor.

Köyiçi Mahallemizde ise yıllardır süren sorunların çözümü için kararlılıkla çalıştıklarını belirten Yıldız, tüm süreçleri şeffaf, hesap verebilir ve katılımcı bir anlayışla yönettiklerini ifade etti. Amacın yalnızca binaları değil, yaşamı dönüştürmek olduğuna vurgu yapan başkan, sosyal donatılarla güvenli, sağlıklı ve çağdaş bir yaşam alanı oluşturmayı hedeflediklerini söyledi. Bu dönüşümü siyaset üstü bir çerçevede, ortak akılla ve Çiğli’nin geleceğini düşünerek hayata geçiriyoruz mesajını yineledi.

Kentsel İhanete Asla İzin Vermeyiz diyen Başkan Yıldız, depremin Türkiye için gerçekte bir risk olduğunun altını çizerek planlama sürecinin şeffaf ve katılımcı şekilde ilerleyeceğini belirtti. Hiçbir vatandaşın hakkının zarara uğramasına izin verilmeyeceğini, planların nihai olmadığını ve sürecin vatandaşlarla paylaşılacak adımlarla yürütüleceğini söyledi. Vatandaşlarımızı hiçbir müteahhidin insafına bırakmayacağız diyerek, kimsenin hakkını yemenin söz konusu olmadığını vurguladı. Planların İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nden geçmesinin ardından asit sürecinde bilgilendirme ofisi kurulacak ve vatandaşlarla birlikte yol alınacaktır.

Plan ve Proje Müdürü Balcı ise teknik ayrıntılara değindi. Önceki planlarda yüzde 45 gibi yasal sınırın üzerinde kesinti öngörülmesinin en büyük sorun olduğunu belirtti. Yeni revizyonla bu kesinti oranlarının yasal çerçeveyi aşmayacak şekilde belirlendiğini ve yol için terk veren parsellerin bu durum dikkate alınarak değerlendirileceğini ifade etti. Ayrıca yapılaşma koşullarında güncellemelere gidildiğini, fakat hak kaybı yaşanmayacağını söyledi. Ruhsatlı, ruhsatsız ve imar affından yararlanan yapıların ayrı ayrı ele alınacağını belirtti.