Türkiye’de Konut Satışları Eylül 2025 Raporu: Toplam ve İpotekli Satışlarda Gelişmeler

Konut satışları Eylül ayında önceki yılın aynı dönemine kıyasla artış gösterdi ve toplam satış adedi 150 bin 657 olarak kaydedildi. İstanbul, Ankara ve İzmir satışların en çok gerçekleştiği iller olurken Ardahan, Bayburt ve Tunceli en az paya sahip iller arasında yer aldı.

Konut satışları Ocak-Eylül dönemi için ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %19,2 artışla 1 milyon 128 bin 727 olarak gerçekleşti. Bu dönemde toplam satış içinde ipotekli satışların payı %14,1 olarak belirlendi.

Konut satışı, Eylül 2025 verileri şu şekilde özetlenebilir: Satış şekline göre toplam – Şu anki ay 150 657; Ocak-Eylül 1 128 727. Ayrıca ilk el satışlar 47 117 olarak, ikinci el satışlar ise 103 540 olarak kayda geçti.

İpotekli konut satışları Eylül ayında 21 266 olarak gerçekleşti ve toplam konut satışları içindeki payı %14,1 oldu. Ocak-Eylül döneminde ipotekli satışlar ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %76,0 artışla 162 493 oldu. Eylül ayında 4 978 ipotekli konut satışı, Ocak-Eylül döneminde ise 38 571 olarak gerçekleşti ve bu satışlar ilk el olarak kaydedildi.

Diğer satış türleri sonucunda 129 391 konut el değiştirdi. Bu kategorideki pay %85,9 olurken, Ocak-Eylül döneminde diğer konut satışları %13,0 artışla 966 234 oldu.

İlk el konut satışları Eylül ayında 47 117 olarak gerçekleşti ve toplam satışlar içindeki payı %31,3 olarak belirtildi. Ocak-Eylül döneminde bu sayı %13,9 artışla 342 641 oldu. İkinci el konut satışları ise 103 540 olarak kayda geçti; toplam satışlar içindeki payı %68,7 olarak belirlendi. Ocak-Eylül dönemi için ise bu kategorideki artış %21,6 olarak kaydedildi.

Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında 1 867 oldu ve toplam satışlar içindeki pay %1,2 olarak belirlendi. En çok satış yapılan iller sırasıyla İstanbul (744), Antalya (557) ve Mersin (124) oldu. Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise 14 944 olarak kayda geçti ve bir önceki yıla göre %12,6 azaldı.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı yapan ülkeler arasında Rusya Federasyonu vatandaşları 267 ile ilk sırayı alırken, İran 202 ve Irak ise 146 satışla takip eden ülkeler oldu.

Kaynak: Beyaz Haber Ajansı (BYZHA).