Konut Satışları Ekim’de Türkiye Genelinde Yeniden Değerlendirildi: Dalgalı Bir Aylık Değişim ve Bölgesel Dağılım

Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre hafif bir düşüş gösterdi ve toplam satış adedi 164 bin 306 olarak kaydedildi. En çok konut satılan iller İstanbul, Ankara ve İzmir olurken, Ardahan, Bayburt ve Tunceli en düşük il değerlerini oluşturdu.

Konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %16,2 artışla 1 milyon 293 bin 33 adet olarak gerçekleşti. Bu dönem için ipotekli satışlar toplamın %14,3’lük payını oluşturdu ve 186 bin 020 adet olarak kaydedildi. Ayrıca Ocak-Ekim’de toplam satışlar içinde ilk el satışları 397 bin 507, ikinci el satışları ise 895 bin 526 olarak belirlendi.

İpotekli satışların 23 bin 527 adetlik Ekim performansı Türkiye genelinde Ekim ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %11,5 artış göstererek 23 527 adet olarak gerçekleşti. Ocak-Ekim dönemi için ipotekli satışlarda gözlenen artış ise %64,0’ı buldu ve 186 020 olarak kayda geçti. Ekim ayında ipotekli konut satışları 5 919 adet olarak gerçekleşti; Ocak-Ekim’de ise toplam 44 490 oldu.

Diğer satış türleri kapsamında el değiştiren konut sayısı Ekim’de 140 779 olarak belirlendi; bu kategorinin Ocak-Ekim payı %85,7’ye karşılık geliyor. Ocak-Ekim döneminde diğer konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre %10,8 artışla 1 107 013 olarak gerçekleşti.

İlk el konut satışları Ekim’de 54 866 adet olarak gerçekleşirken, toplam konut satışları içindeki payı %33,4’tür. Ocak-Ekim’de ise bu kalem %10,9 artışla 397 507 olarak kaydedildi. İkinci el konut satışları ise Ekim’de 109 440 adetle geçti ve toplam satışların %66,6’sını oluşturdu; Ocak-Ekim döneminde ise %18,8 artışla 895 526’a ulaştı.

Yabancılara konut satışları Ekim ayında 2 106 adet olarak gerçekleşti ve toplam satışlar içindeki payı %1,3 olarak kayıtlara geçti. En çok yabancı satışın yapıldığı iller Antalya (729), İstanbul (725) ve Mersin (192) olarak kayda geçti. Yabancılara yapılan satışlar Ocak-Ekim’de 17 050 adet oldu ve bu süre zarfında ülke uyruklarına göre Rusya Federasyonu vatandaşları 315 adetle, Almanya 191 adetle ve İran 172 adetle ilk üç sırayı aldı.